Imposto de Renda – Venda de Imóvel, isenção do Imposto, alterações.

Publicado em 12 de abril de 2022 por Sitecontabil.

Neste ano, a Receita Federal aumentou a isenção de Imposto de Renda sobre o lucro na venda de imóveis. Com isso, a nova regra determina a isenção do tributo para quem fizer uso do dinheiro da venda para quitar financiamentos imobiliários contratados anteriormente, a regra é válida apenas se a quitação dos valores for realizada em até 180 dias.

Até então, de acordo com a regra de tributação vigente, quem vendia um imóvel pagava uma alíquota entre 15% e 22% sobre o lucro da operação, agora, isso não será mais necessário.

Por fim, esse tipo de operação também é isenta do pagamento do imposto de renda se o contribuinte vender seu único imóvel por valor igual ou inferior a R$ 440 mil.

Nesse caso, é necessário apenas que ele não tenha vendido nenhuma outra unidade nos últimos cinco anos. Portanto, na prática, o que a nova regra fez foi apenas ampliar essa isenção para um novo caso de venda.